9 Avenue Camus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Camus, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et du 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 9 Avenue Camus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sageran à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 953 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 107 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1386 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Camus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Camus, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Camus dans son marché local
Prix du 9 Avenue Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 9 Avenue Camus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Camus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Camus se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 124.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
