14 Avenue Carnot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue Carnot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des ducs de Bretagne à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 18 mètres
- - Nantes à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 925 mètres
- - Collège Sophie Germain à 697 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 678 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 269 mètres
Ventes au 14 Avenue Carnot
Les 5 ventes au 14 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 14 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 14 Avenue Carnot se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Carnot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Carnot se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
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