9 Avenue Carnot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 070 € à 4 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 055 € à 4 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Carnot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue Carnot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ de Mars.
1 niveau - 806 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des ducs de Bretagne à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 71 mètres
- Nantes à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 957 mètres
- Collège Sophie Germain à 694 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 698 mètres
- Lycée général Clemenceau à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 296 mètres

Ventes au 9 Avenue Carnot

Les 0 ventes au 9 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 9 Avenue Carnot se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Carnot se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jemmapes, 44100 Nantes(3,916 €)

Cours du Champ de Mars, 44100 Nantes(3,685 €)

Rue de Valmy, 44100 Nantes(3,922 €)

Rue Lefévre-Utile, 44100 Nantes(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.