21 Avenue Chanzy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de 4.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Avenue Chanzy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 33 parkings - 1165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 38 mètres
- - Nantes à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 917 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 594 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 252 mètres
Ventes au 21 Avenue Chanzy
Une vente a été recensée au 21 Avenue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 21 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 21 Avenue Chanzy se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Chanzy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Chanzy se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
