38 Avenue Chanzy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°40 et de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 38 Avenue Chanzy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 74 mètres
- - Nantes à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 890 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 572 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 38 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 38 Avenue Chanzy se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Chanzy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Chanzy se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
