7 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Charles Couchoud, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 38.74 % à celui du n°10 et de 46.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 277 mètres
- - Chantenay à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 542 mètres
- - Collège Claude Debussy à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 126 mètres
Ventes au 7 Avenue Charles Couchoud
Les 2 ventes au 7 Avenue Charles Couchoud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Charles Couchoud dans son marché local
Prix du 7 Avenue Charles Couchoud par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Couchoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 7 Avenue Charles Couchoud se situe 35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Charles Couchoud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Charles Couchoud se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
