7 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 763 €

de 3 377 € à 6 150 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 38.22 % à celui du n°10 et de 45.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 7 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 277 mètres
- Chantenay à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 542 mètres
- Collège Claude Debussy à 125 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 84 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 126 mètres

Ventes au 7 Avenue Charles Couchoud

Les 2 ventes au 7 Avenue Charles Couchoud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2022

165 000 €(4 125 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

7 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

30 mars 2022

280 000 €(7 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

7 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Charles Couchoud dans son marché local

Prix du 7 Avenue Charles Couchoud par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Couchoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 7 Avenue Charles Couchoud se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Charles Couchoud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Charles Couchoud se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(3,593 €)

Rue de l'Etang, 44100 Nantes(3,654 €)

Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes(3,333 €)

Rue du Doubs, 44100 Nantes(3,654 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Charles Couchoud

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Charles Couchoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.