8 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 526 € à 4 662 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°5 et de 31.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0145 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 291 mètres
- Chantenay à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 556 mètres
- Collège Claude Debussy à 140 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 69 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 111 mètres

Ventes au 8 Avenue Charles Couchoud

Une vente a été recensée au 8 Avenue Charles Couchoud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

253 000 €(2 976 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

8 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Charles Couchoud dans son marché local

Prix du 8 Avenue Charles Couchoud par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Couchoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 8 Avenue Charles Couchoud se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Charles Couchoud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charles Couchoud se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(3,593 €)

Rue de l'Etang, 44100 Nantes(3,654 €)

Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes(3,333 €)

Rue du Doubs, 44100 Nantes(3,654 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Charles Couchoud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Charles Couchoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.