13 Avenue Charles Gris, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 386 € à 5 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Charles Gris, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.45 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Avenue Charles Gris, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Rouge à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 807 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 567 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 783 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 727 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 330 mètres

Ventes au 13 Avenue Charles Gris

Les 0 ventes au 13 Avenue Charles Gris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Charles Gris dans son marché local

Prix du 13 Avenue Charles Gris par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 13 Avenue Charles Gris se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Charles Gris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Charles Gris se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barbin, 44100 Nantes(4,789 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,694 €)

Rue Basse Creuse, 44100 Nantes(4,820 €)

Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Charles Gris

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Charles Gris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.