13 Avenue Charles Gris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Charles Gris, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Avenue Charles Gris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 807 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 567 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 783 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Charles Gris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Charles Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Charles Gris dans son marché local
Prix du 13 Avenue Charles Gris par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 13 Avenue Charles Gris se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Charles Gris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Charles Gris se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
