8 ter Avenue Charles Gris, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 348 €

de 3 383 € à 5 816 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 ter Avenue Charles Gris, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°8 bis et de 3.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 ter Avenue Charles Gris, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
4 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Rouge à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 808 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 568 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 785 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 723 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 331 mètres

Ventes au 8 ter Avenue Charles Gris

Une vente a été recensée au 8 ter Avenue Charles Gris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

657 000 €(4 867 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

8 ter Avenue Charles Gris, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue Charles Gris dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue Charles Gris par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 8 ter Avenue Charles Gris se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue Charles Gris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue Charles Gris se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barbin, 44100 Nantes(4,789 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,694 €)

Rue Basse Creuse, 44100 Nantes(4,820 €)

Rue de l'Ouche de Versailles, 44100 Nantes(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue Charles Gris

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue Charles Gris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.