2 Avenue Charles Gris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Gris, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.9 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Avenue Charles Gris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 204 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 734 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 488 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 413 mètres
Ventes au 2 Avenue Charles Gris
Une vente a été recensée au 2 Avenue Charles Gris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles Gris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Gris dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Gris par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 2 Avenue Charles Gris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Gris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles Gris se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
