Rue Basse Creuse, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Basse Creuse, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse Creuse dans son marché local
Prix Rue Basse Creuse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse Creuse se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse Creuse à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Basse Creuse est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse Creuse
Les ventes enregistrées Rue Basse Creuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse Creuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 81 mètres
- - Nantes à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 868 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 587 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 716 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse Creuse
Adresses Rue Basse Creuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse Creuse, classées par tranches de numéros.
