4 Avenue d'Armor, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Armor, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°3 et du 9.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Avenue d'Armor, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 806 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 713 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 554 mètres
Ventes au 4 Avenue d'Armor
Les 3 ventes au 4 Avenue d'Armor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Armor, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Armor dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Armor par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 4 Avenue d'Armor se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Armor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Armor se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
