4 Avenue d'Armor, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue d'Armor, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 806 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 713 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 554 mètres
Ventes au 4 Avenue d'Armor
Les 2 ventes au 4 Avenue d'Armor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Armor dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Armor par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 4 Avenue d'Armor se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Armor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Armor se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue d'Armor
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue d'Armor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue d'Armor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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