9 Avenue d'Armor, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Armor, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°11 et du 1.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue d'Armor, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 813 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 716 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Armor, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Armor dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Armor par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 9 Avenue d'Armor se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Armor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Armor se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
