13 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°11 bis et du 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 876 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 431 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 382 mètres
Ventes au 13 Avenue de l'Etoile
Une vente a été recensée au 13 Avenue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Etoile, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 13 Avenue de l'Etoile se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Etoile par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Etoile se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 124.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
