17 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°24 et du 8.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 17 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 875 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 443 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 390 mètres
Ventes au 17 Avenue de l'Etoile
Une vente a été recensée au 17 Avenue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de l'Etoile, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 17 Avenue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 17 Avenue de l'Etoile se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de l'Etoile par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de l'Etoile se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
