26 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et du 5.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 866 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 452 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 779 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1121 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l'Etoile, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 26 Avenue de l'Etoile se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Etoile par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Etoile se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
