2 Avenue de l'Union, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue de l'Union, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1262 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 143 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Union
Une vente a été recensée au 2 Avenue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Union, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Union dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Union par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 2 Avenue de l'Union se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Union par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Union se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
