1 Avenue de la Citerne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 102 € à 4 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la Citerne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°3 et de 2.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 1 Avenue de la Citerne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000OT, - Parcelle n°0260 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- Collège Hector Berlioz à 575 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1246 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 578 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 387 mètres

Ventes au 1 Avenue de la Citerne

Les 0 ventes au 1 Avenue de la Citerne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Citerne dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Citerne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Citerne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 1 Avenue de la Citerne se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Citerne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Citerne se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hippodrome, 44100 Nantes(4,009 €)

Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes(4,380 €)

Rue des Reinettes, 44100 Nantes(3,958 €)

Rue du Sapin, 44100 Nantes(4,456 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Citerne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Citerne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.