3 bis Avenue de la Citerne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la Citerne, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et du 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Avenue de la Citerne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 966 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1239 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 423 mètres
Ventes au 3 bis Avenue de la Citerne
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue de la Citerne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Citerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de la Citerne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Citerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Citerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Citerne dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Citerne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Citerne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 3 bis Avenue de la Citerne se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Citerne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la Citerne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 72.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
