3 Avenue de la Concorde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°2 bis et du 3.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue de la Concorde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 860 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 491 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 795 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Concorde, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 3 Avenue de la Concorde se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Concorde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Concorde se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
