2 bis Avenue de la Concorde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 et du 3.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 bis Avenue de la Concorde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 869 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 488 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 801 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1085 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 423 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de la Concorde
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Concorde, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 2 bis Avenue de la Concorde se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Concorde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Concorde se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
