38 Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Coquetterie, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombarderie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 741 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 445 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 306 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1170 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Coquetterie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Coquetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Coquetterie dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Coquetterie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coquetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 38 Avenue de la Coquetterie se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Coquetterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Coquetterie se situe 62.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 178.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
