9 Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Coquetterie, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 708 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 532 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 289 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Coquetterie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Coquetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Coquetterie dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Coquetterie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coquetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 9 Avenue de la Coquetterie se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Coquetterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Coquetterie se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 119.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
