4 Avenue de la Gabare, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gabare, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 4 Avenue de la Gabare, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 160 mètres
- - Chantenay à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 768 mètres
- - Collège Chantenay à 768 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 294 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Gabare
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Gabare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gabare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gabare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 4 Avenue de la Gabare se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gabare par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gabare se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Gabare
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Gabare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de la Gabare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Agence Schuman
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Green Key Immo
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