2 Avenue de la Tranquillité, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 741 €

de 3 673 € à 5 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Tranquillité, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°1 et de 3.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Avenue de la Tranquillité, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Américains à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 789 mètres
- Collège Hector Berlioz à 526 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 791 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 639 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 823 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 507 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Tranquillité

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Tranquillité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Tranquillité dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Tranquillité par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tranquillité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 2 Avenue de la Tranquillité se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Tranquillité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Tranquillité se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Lorraine, 44100 Nantes(5,085 €)

Avenue de Versailles, 44100 Nantes(5,314 €)

Avenue Alfred Brédéloux, 44100 Nantes(4,784 €)

Rue Léon Jost, 44100 Nantes(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Tranquillité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Tranquillité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.