3 Avenue de la Tranquillité, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Tranquillité, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 bis et du 7.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Avenue de la Tranquillité, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 779 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 542 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 780 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 522 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Tranquillité
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Tranquillité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Tranquillité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Tranquillité, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Tranquillité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Tranquillité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Tranquillité dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Tranquillité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranquillité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 3 Avenue de la Tranquillité se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Tranquillité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Tranquillité se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 96.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
