4 Avenue de la Tranquillité, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Tranquillité, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°5 et du 8.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue de la Tranquillité, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 777 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 550 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 778 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 527 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Tranquillité
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Tranquillité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Tranquillité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Tranquillité, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Tranquillité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Tranquillité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Tranquillité dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Tranquillité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranquillité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 4 Avenue de la Tranquillité se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Tranquillité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Tranquillité se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 112.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
