17 Avenue de Rome, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 588 €

de 2 738 € à 4 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue de Rome, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°38 et de 0.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 17 Avenue de Rome, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De La Chapelle à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 382 mètres
- Collège Stendhal à 931 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 875 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 363 mètres

Ventes au 17 Avenue de Rome

Les 0 ventes au 17 Avenue de Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Rome dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Rome par rapport à la voie

Sur Avenue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 17 Avenue de Rome se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Rome par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Rome se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Leduc, 44100 Nantes(3,077 €)

Avenue des Oiseaux, 44100 Nantes(3,260 €)

Rue de la Petite Sensive, 44100 Nantes(3,464 €)

Avenue de la Joie, 44100 Nantes(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.