3 Avenue des Campanules, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 877 € à 3 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Campanules, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Avenue des Campanules, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cousteau à 147 mètres
- Haluchère Batignolles à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 520 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 710 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 207 mètres

Ventes au 3 Avenue des Campanules

Les 0 ventes au 3 Avenue des Campanules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Campanules dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Campanules par rapport à la voie

Sur Avenue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 3 Avenue des Campanules se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Campanules par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Campanules se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Alice Constance Austin, 44100 Nantes(2,994 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,485 €)

Venelle Lina Bo Bardi, 44100 Nantes(3,124 €)

Rue de la Haluchère, 44100 Nantes(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Campanules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.