5 Avenue des Campanules, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 890 € à 3 804 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue des Campanules, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°3 et de 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 5 Avenue des Campanules, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cousteau à 152 mètres
- Haluchère Batignolles à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 531 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 487 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 716 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 209 mètres

Ventes au 5 Avenue des Campanules

Une vente a été recensée au 5 Avenue des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

327 500 €(3 411 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

5 Avenue des Campanules, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Campanules dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Campanules par rapport à la voie

Sur Avenue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 5 Avenue des Campanules se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Campanules par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Campanules se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Alice Constance Austin, 44100 Nantes(2,994 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,485 €)

Venelle Lina Bo Bardi, 44100 Nantes(3,124 €)

Rue de la Haluchère, 44100 Nantes(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Campanules

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.