1 Avenue des Cottages, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Avenue des Cottages, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 1 Avenue des Cottages se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Cottages par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Cottages se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
