20 Avenue des Franciscains, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Franciscains, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 20 Avenue des Franciscains, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 799 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresche Blanc à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 563 mètres
- - Collège Stendhal à 1191 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Franciscains
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Franciscains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Franciscains dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Franciscains par rapport à la voie
Sur Avenue des Franciscains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 20 Avenue des Franciscains se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Franciscains par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Franciscains se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
