14 Avenue des Mésanges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°13 et du 6.8 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 14 Avenue des Mésanges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 957 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 449 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 985 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 267 mètres
Ventes au 14 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée au 14 Avenue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Mésanges, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 14 Avenue des Mésanges se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Mésanges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Mésanges se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 142.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
