13 Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 790 €

de 3 668 € à 6 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et de 4.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 13 Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 957 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 163 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 593 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 90 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 1186 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 147 mètres

Ventes au 13 Avenue des Pyrénées

Les 0 ventes au 13 Avenue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 13 Avenue des Pyrénées se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Pyrénées par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pyrénées se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 44100 Nantes(5,849 €)

Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes(4,986 €)

Rue du Ballet, 44100 Nantes(5,277 €)

Rue François Bruneau, 44100 Nantes(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.