25 Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 971 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 217 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Pyrénées, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 25 Avenue des Pyrénées se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Pyrénées par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Pyrénées se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
