8 Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 726 €

de 3 281 € à 4 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 609 €

de 3 669 € à 6 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
1 niveau - 1069 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0285 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0372 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 978 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 208 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 645 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 127 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 1078 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 131 mètres

Ventes au 8 Avenue des Pyrénées

Les 0 ventes au 8 Avenue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 8 Avenue des Pyrénées se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Pyrénées par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Pyrénées se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 44100 Nantes(4,133 €)

Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes(3,858 €)

Rue du Ballet, 44100 Nantes(3,810 €)

Rue François Bruneau, 44100 Nantes(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.