10 Avenue Emile Matignon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Emile Matignon, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 bis et de 5.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Avenue Emile Matignon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 165 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1119 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Emile Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Emile Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Emile Matignon dans son marché local
Prix du 10 Avenue Emile Matignon par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 10 Avenue Emile Matignon se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Emile Matignon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Emile Matignon se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
