6 Avenue Emile Matignon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 845 €

de 3 517 € à 4 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Emile Matignon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°10 bis et de 9.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 6 Avenue Emile Matignon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1114 mètres
- Collège Gaston Serpette à 412 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 926 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 416 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 239 mètres

Ventes au 6 Avenue Emile Matignon

Les 0 ventes au 6 Avenue Emile Matignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Emile Matignon dans son marché local

Prix du 6 Avenue Emile Matignon par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 6 Avenue Emile Matignon se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Emile Matignon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Emile Matignon se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Lizé, 44100 Nantes(3,521 €)

Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(3,585 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Emile Matignon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Emile Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.