16 Avenue Emile Matignon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 513 €

de 3 100 € à 3 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Emile Matignon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 et de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 16 Avenue Emile Matignon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 14 parkings - 1047 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1126 mètres
- Collège Gaston Serpette à 363 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 924 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 377 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 306 mètres

Ventes au 16 Avenue Emile Matignon

Les 0 ventes au 16 Avenue Emile Matignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Emile Matignon dans son marché local

Prix du 16 Avenue Emile Matignon par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 16 Avenue Emile Matignon se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Emile Matignon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Emile Matignon se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Lizé, 44100 Nantes(3,521 €)

Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(3,585 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Emile Matignon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Emile Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.