2 Avenue Gandhi, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gandhi, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 13.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Gandhi, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1209 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 450 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gandhi dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gandhi par rapport à la voie
Sur Avenue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 2 Avenue Gandhi se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gandhi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gandhi se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
