10 Avenue Halgan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Halgan, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et du 6.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 10 Avenue Halgan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 495 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 289 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 483 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Halgan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Halgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Halgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Halgan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Halgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Halgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Halgan dans son marché local
Prix du 10 Avenue Halgan par rapport à la voie
Sur Avenue Halgan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 10 Avenue Halgan se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Halgan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Halgan se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
