8 Avenue Halgan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Halgan, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°11 et du 0.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue Halgan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 502 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 301 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 490 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1062 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 343 mètres
Ventes au 8 Avenue Halgan
Une vente a été recensée au 8 Avenue Halgan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Halgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Halgan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Halgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Halgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Halgan dans son marché local
Prix du 8 Avenue Halgan par rapport à la voie
Sur Avenue Halgan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 8 Avenue Halgan se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Halgan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Halgan se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
