8 Avenue Halgan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 651 € à 5 979 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue Halgan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Avenue Halgan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 502 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 301 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 490 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 304 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1062 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 343 mètres

Ventes au 8 Avenue Halgan

Une vente a été recensée au 8 Avenue Halgan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

750 000 €(5 102 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

8 Avenue Halgan, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Halgan dans son marché local

Prix du 8 Avenue Halgan par rapport à la voie

Sur Avenue Halgan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 8 Avenue Halgan se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Halgan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Halgan se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Halgan, 44100 Nantes(4,866 €)

Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes(4,486 €)

Avenue Roland Garros, 44100 Nantes(5,163 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Halgan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Halgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.