11 Avenue Halgan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Halgan, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Avenue Halgan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Université-Michelet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 496 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 298 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 485 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Halgan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Halgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Halgan dans son marché local
Prix du 11 Avenue Halgan par rapport à la voie
Sur Avenue Halgan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 11 Avenue Halgan se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Halgan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Halgan se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
