2 Avenue Héloïse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Héloïse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 33 parkings - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 294 mètres
Ventes au 2 Avenue Héloïse
Les 0 ventes au 2 Avenue Héloïse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Héloïse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Héloïse par rapport à la voie
Sur Avenue Héloïse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 2 Avenue Héloïse se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Héloïse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Héloïse se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Héloïse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Héloïse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Héloïse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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Agence Schuman
nantes 44300
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