11 Avenue Jany, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jany, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°14 et du 6.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Avenue Jany, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 692 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 814 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1508 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 495 mètres
Ventes au 11 Avenue Jany
Une vente a été recensée au 11 Avenue Jany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jany, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jany dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jany par rapport à la voie
Sur Avenue Jany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 11 Avenue Jany se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jany par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jany se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
