11 Avenue Jany, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 023 € à 4 319 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue Jany, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°14 et de 5.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Avenue Jany, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 692 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 814 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1508 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 692 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 439 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 495 mètres

Ventes au 11 Avenue Jany

Une vente a été recensée au 11 Avenue Jany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

471 500 €(4 326 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•109 m²

11 Avenue Jany, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Jany dans son marché local

Prix du 11 Avenue Jany par rapport à la voie

Sur Avenue Jany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 11 Avenue Jany se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Jany par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jany se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellano, 44100 Nantes(3,756 €)

Allée des Jasmins, 44100 Nantes(3,559 €)

Avenue du Diapason, 44100 Nantes(3,464 €)

Rue François Mauriac, 44100 Nantes(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Jany

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.