4 Avenue Kerfontaine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Kerfontaine, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Avenue Kerfontaine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 268 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 327 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 291 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Kerfontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Kerfontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Kerfontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Kerfontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Kerfontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Kerfontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Kerfontaine dans son marché local
Prix du 4 Avenue Kerfontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Kerfontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 4 Avenue Kerfontaine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Kerfontaine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Kerfontaine se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
