5 Avenue Kerfontaine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Kerfontaine, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 5 Avenue Kerfontaine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Université-Michelet.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 269 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 338 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 295 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Kerfontaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Kerfontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Kerfontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Kerfontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Kerfontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Kerfontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Kerfontaine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Kerfontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Kerfontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 5 Avenue Kerfontaine se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Kerfontaine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Kerfontaine se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
