2 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 108 €

de 3 388 € à 4 551 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°2 a et de 4.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 636 mètres
- Collège Chantenay à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 657 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 308 mètres

Ventes au 2 Avenue Marcel Thil

Une vente a été recensée au 2 Avenue Marcel Thil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

640 000 €(5 161 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

2 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Marcel Thil dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marcel Thil par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 Avenue Marcel Thil se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marcel Thil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcel Thil se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Convention, 44100 Nantes(4,129 €)

Chemin de la Charrée, 44100 Nantes(4,930 €)

Rue des Renardières, 44100 Nantes(4,320 €)

Impasse des Enfants Nantais, 44100 Nantes(4,283 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marcel Thil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marcel Thil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.