2 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcel Thil, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 a et du 4.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 636 mètres
- - Collège Chantenay à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 308 mètres
Ventes au 2 Avenue Marcel Thil
Une vente a été recensée au 2 Avenue Marcel Thil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marcel Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marcel Thil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcel Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcel Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcel Thil dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcel Thil par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 2 Avenue Marcel Thil se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcel Thil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcel Thil se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
