8 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 670 mètres
- - Collège Chantenay à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 271 mètres
Ventes au 8 Avenue Marcel Thil
Les 2 ventes au 8 Avenue Marcel Thil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marcel Thil dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marcel Thil par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 8 Avenue Marcel Thil se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marcel Thil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marcel Thil se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Marcel Thil
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marcel Thil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Marcel Thil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
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