9 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marcel Thil, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et du 16.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue Marcel Thil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danais à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 678 mètres
- - Collège Chantenay à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marcel Thil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marcel Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marcel Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marcel Thil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcel Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcel Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marcel Thil dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcel Thil par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 9 Avenue Marcel Thil se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcel Thil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcel Thil se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
